Cancelamento de contrato sem multa por não cumprimento do RI por Terceiros?

Morador acima do meu Apartamento não cumpre com as normas do Regimento interno do condomínio, por zelar o sossego e descanso dos demais condôminos, mesmo ja recebendo advertências. Sendo assim, posso findar meu contrato de locação sem pagamento de multa contratual? Uma vez que fica impossível de permanecer no imóvel sem sossego.