Cancelar taxa extra

Boa tarde.meu condomínio é mau administrado por uma administradora que esta infringindo todas as leis. Ex cria taxa extra sem assembleias. Tirou gás canalizado sem assembleias. Faz 2 anos não carrega extintores. Temos 8 aptos. Com quantos moradores precisa para cancelar o contrato dessa administradora? Sim o síndico tbm é da administradora e nunca entregarão contrato a gente não eu sou proprietario