Cano do condomínio deformou com o calor de água vindo de um boiler de uma unidade.Quem paga danos?

Os hidráulicos levantara a hipótese do aquecimento ser um boiler, pois dois dias depois do evento, o cano recém trocado se deformou novamente. O calor deveria estar retornando de algum equipamento. Em pesquisa, descobriu-se que o boiler (90 L) de uma unidade (único no condomínio) teve problemas no termostato, uma semana antes do evento. Chamaram um técnico, mas por outras razões não consertaram no momento e ficaram regulando-o manualmente. O condômino alega que não deve pagar pelos danos causados pela inundação de algumas unidades e da obra de conserto, pois não tinha conhecimento deste perigo potencial. Argumenta também que não há restrição documentada para instalação e uso deste equipamento e que o condomínio deveria ter instalações de segurança para evitar o fato. Parou de usar o equipamento imediatamente após alertado, o que de fato segue até a execução do teste controlado e emissão do laudo.