Cano de esgoto interno de um prédio de 30 anos é reponsabilidade do condomínio ou proprietário?

Tem um morador do 1º andar que está com vazamento entre o banheiro e o corredor ,o encanador não tem muita certeza, pois o prédio tem mais ou menos trinta anos e não temos planta hidraulica. Ele acha que o vazamento vem do apto. de cima passando pelo cano que é usado pelos quatro andares,diz que se o rompimento for nos canos horizontais é de responsabilidade do morador, caso seja no cano que é usado por todos é de responsabilidade do condomínio,como devo proceder nesse caso,desde já agradeço a quem puder me ajudar!!!