Cão late contínuamente

Há um cão, de porte pequeno, que late continuamente na ausência dos donos, ocorre que o dono não se preocupa com isso e já aconteceram várias comunicações e tentativas de convivência porém a moradora não reconhece. Estou assumindo como síndica agora, devo advertir e depois notificar ou posso considerar as anteriores e notificar de imediato? Nosso regulamento fala sobre o barulho, porém não fala especificamente sobre barulho de animais, em que posso me basear juridicamente para notificar?. Aguardo. Grata Keise.