carta de cobrança

apos cinco dias de vencimento do boleto do condominio,posso emitir uma carta de cobrança para o condômino?. temos 26 blocos,cada bloco tem 8 apartamentos. se um bloc ter 2 inadimplente, posso ratear o condominio dos dois entre os 6 e indicar os inadimplentes para os demais do bloco?