Chamada de capital - há legalidade de acordo?

Olá, foi feito uma assembleia onde foi decidido uma chamada de capital para melhorias do prédio em um total de 10 parcelas porém, há dois condôminos que por questões de saúde, estão pedindo o parcelamento maior para conseguir efetuar os pagamentos.

O conselho fiscal pode decidir? Precisa de assembleia para essa decisão?

O Síndico quer colocar uma multa e cobrar um juros pela mora, caso seja aprovado, há legalidade em se fazer essa cobrança de multa?