Churrasqueira faz parte da área comum? Se sim, o síndico pode sercar uma área comum?

Meu condomínio tem 16 blocos e 640 apts o síndico quer definir horário para fazer uso das churrasqueiras e sercalas, recebi informações quê não sei se procede " nenhum morador pode ser impedido do uso das áreas comuns, até mesmo os inadimplentes", procede essa informação? E ele pode definir esses horários?