Citação na portaria de morador ausente.

Como resolver o seguinte impasse: Condômino com inadimplência de 10 meses, ultrapassando 10 mil reais. Como realizar a citação em ação de execução de titulo extrajudicial na portaria, sendo que o morador não vive mais no prédio, deixando o apartamento fechado e à venda, estado em lugar incerto, sendo que a filha deste morador, vez ou outra, aparece com interessados na venda do imóvel? Ou seja, pessoalmente, não conseguimos citar o referido morador. Podemos receber a a citação, na portaria, com entrega atraves do livro de protocolo à filha? E caso ela se recuse a receber? Grato.