CNPJ de Condominio é fácil fazer?

Estou iniciando como síndica em um condomínio gostaria de lhe consultar sobre algumas dúvidas e para tanto faço um breve relato para a seguir indagar-lhe: Trata-se de um condomínio residencial com doze casas, com gestão do tipo auto administração, o síndico é isento de pagar o condomínio. Estamos com problemas de inadimplência na taxa mensal, como não temos CNPJ, não emitimos boleto nem nada do tipo, só um recibo feito a mão pra quem paga. Como poderíamos resolver isso? Somos obrigados a ter CNPJ? Ainda não fizemos, porque o valor de nossa taxa é muito pequeno, só pra manutenção mesmo, não temos funcionários nem nada do tipo. Soube que é obrigatório por lei o registro na Receita Federal para emissão do CNPJ. Existe de fato esta obrigatoriedade? Quais os documentos necessários para este procedimento (CNPJ)? Quais as custas para este procedimento (CNPJ)? Quais as implicações e obrigações que este procedimento gerará para o Condomínio? Feito o devido registro (CNPJ) existe a obrigatoriedade de contratação de contador ou administradora? O que acontece caso não registre o CNPJ? Teremos que declarar Imposto de Renda e o que mais? Este ato (CNPJ) oneraria o condomínio? Todas as orientações que puderem dar serão de enorme valia, fico no aguardo. Obrigada.