Cobertura Área Privativa

Eduardo Stefanes Santamaria, obrigado pela resposta. Segundo a legislação não posso fazer nada na minha área privativa, então qual a necessidade de construí-las? Só posso olhar para ela? Pegar um sol? Tenho uma área que pago mais por ela, tanto no condomínio quanto no IPTU e não posso fazer nada? Obrigado.