Cobertura de área privativa faz parte da fachada??

Bom dia, sou proprietário de um apto da MRV que possui uma área privativa (um quintal). Todos os térreos possuem esse quintal e a dúvida que surgiu é se as coberturas dessa área devem ser padronizadas tanto quanto ao design quanto ao material. Essas coberturas fazem parte da fachada?

Obrigado