Cobertura de Garagem

Em um cenário aonde metade das garagens são cobertas e há a necessidade de por cobertura na outra metade. Quais são as alternativas de votação? Aprovar primeiro a alteração e depois a forma de rateio do pagamento? Caso aprovado em assembleia, quem não tem garagem beneficiada com a nova cobertura, é obrigado a pagar?