Cobertura de Garagem

Olá, boa tarde! Nosso condomínio tem 40 anos, quando construído com 3 Torres, foi entregue com 2 subsolos de garagem coberta, e 1 com vagas descobertas (térreo). Depois de algum tempo os moradores donos destas vagas descobertas se cotizaram e aprovaram e pagaram para cobrir as vagas, sem onerar os outros condóminos que já tinham suas vagas nos subsolos. Ocorre que agora a Sindica com a alegação de que está havendo infiltração no 1º subsolo quando chove propos desmanchar as coberturas antigas e contratar uma empresa a fazer uma cobertura total, ou seja, uma espécie de galpão, fechando tudo, inclusive as laterais. A obra está orçada em R$ 160 mil. E todos deveriam pagar. Para mim, isto é querer que todos paguem para beneficiar somente os condominos que tem vagas no piso térreo. Pesquisei sobre esta questão e encontrei o Artigo 1340 do Código Civil, que diz que qualquer obra em áreas de uso restrito de um ou mais condominos devem ser pagas por estes. Penso que é o caso desta construção proposta pela sindica. Qual o parecer de vocês?