cobertura de garagens na parte da frente do condomínio

bom dia.

Qual o procedimento para cobrir garagens, sendo que o condomínio tem 25 anos e nunca foram feitas. São 8 unidades, sendo 5 garagens no fundo e 3 na frente e o ponto crucial são 2 janelas do primeiro andar virado para frente. Segundo as pessoas que vieram fazer orçamentos disseram que o único jeito seria as coberturas iniciarem bem acima das janelas e descerem até o portão, muda a fachada e o morador do 1 andar não quer perder a claridade e ventilação de 2 quartos, além dos recuos que são irregulares. Mesmo a assembleia deliberando que serão feitas as 8 garagens e juntando dinheiro para essa finalidade, o condomínio pode fazer essas coberturas e qual o procedimento a ser feito na prefeitura ou judicialmente, caso o morador do primeiro andar não concorde?