Cobertura das vagas de garagem condominio predial

Somos um condominio predial de 256 unidades, dividos em 16 blocos. Em nossa convenção constam todas as vagas como descobertas. Depois da sugestão de 1 morador, tivemos o interesse de mais alguns poucos em realizar a cobertura com sombreiros. Conforme instruído pela administradora, devido à convenção, necessitaríamos de 2/3 de aprovação para a mudança da convenção para a aprovação de cobertura de todas as vagas. Não acho ser interessante que façamos a cobertura de algumas e outras não. O que necessito saber é se realmente é necessário essa alteração na convenção, se for aprovado poderá ser obrigatório a todos fazerem o rateio para pagamento das coberturas e se somente uma aprovação simples da maioria na assembleia pode aprovar esse item. Como o projeto do condominio informa sem coberturas, deveremos também alterar a documentação na prefeitura para que não tenhamos problemas? Muito Obrigada