Cobrança

Estou tendo problemas com o escritório de cobrança do condomínio. A cobrança vai para o escritório apos 30 dias de atraso. Nesse ultimo caso, com 33 dias, ou seja, apos 3 dias, entrei e contato solicitando o boleto para pagto, e mais uma vez, eles cobram, alem dos honorários de 20% devidos, custas judiciais. O fato é que não foi para a justiça, e eles justificam que esse valor são despesas para preparo da ação. São R$ 150,00 a mais para isso. Não quero pagar o que não for devido. Alguém pode me ajudar?