Cobrança apto vazio

Moro num predio de 16 apto, atualmente estamos em 9 condôminos, e desde julho estamos já certinho com as papeladas do condomínio,porém estamos tendo problema com os apto vazios, os mesmos estão no nome da construtora, que segundo ela se diz nao ser responsável pelo pagamento do condomínio dos mesmos. Corresponde o que a construtora informou? A quem cabe cobrar os apto vazios? Existe alguma lei que corresponde a informação? Obrigada!