Cobrança de condominio do estacionamento

A construtora que fez o condominio deixou o estacionamento de fora do rateio de cobrança do valor do condominio. O estacionamento ela deixou de fora da convenção pois pertence a ela dai ela não paga condominio e faz o que quer. Preciso saber se tem uma maneira de alterar a forma de rateio de cobrança para podermos cobrar eles.