Cobrança de condomínio pelo número de moradores

Moro em um condomínio onde as pessoas querem individualizar, porém, como o valor ficou alto, ainda querem esperar. Uma das soluções dada foi cobrar o condomínio pelo número de moradores. No meu apartamento são 6 pessoas e a maioria são recém-casados, ou seja, 2 duas. Outras moram sozinha e alguns com família maior. Eles alegam que não querem ficar pagando o gás dos outros. Porém, tem pessoas que usam o gás para fazer coisas para vender. Ou seja, o apartamento que moram 2 pessoas pagará pelas 2, mas utilizando até mais que uma família inteira, pois usam o gás para fazer coisas para venda. Gostaria de saber se isso é válido? Acho muito injusta esse tipo de cobrança.