Cobrança Condomínio e taxa extra

Olá! Me mudei faz seis meses para um prédio, sempre morei em casa. Meu prédio foi construído faz mais de 50 anos, é um modelo totalmente diferente. As contas de água são individualizadas e tem um relógio da água que é para todo condomínio (só usado na limpeza do pátio), ninguém pode mexer nele e só vi usarem uma vez. Faz meses que não limpam pátio e escadarias. Não tem estacionamento, pracinha, nada. O Conselho Fiscal alega que o que é cobrado não é condomínio e sim uma "taxa de manutenção" (muitos prédios desta região não tem cobrança nenhuma. O pagamento tem que ser feito em dinheiro direto no apartamento da tesoureira. Quando comprei o apartamento (outubro de 2015) o valor desta taxa era apenas 20 reais. Quando me mudei em dezembro foi para 40 e agora em Junho foi feita uma reunião (infelizmente não compareci porquê minha mãe foi hospitalizada e tive que ficar "morando" no hospital. Ontem quando meu pai desceu para pagar os 60 reais, entregaram pra ele outro recibo de uma taxa extra (1 de 10 vezes de 60 reais também). Ele teve que pagar. Fiquei apavorada porquê não fui avisada previamente, todos sabiam que eu estava no hospital com minha mãe e estamos enfrentando grave situação financeira (que piorou com a doença da minha mãe). Pode parecer pouco este valor de 60 reais, mas repito: neste prédio não tem nada. A luz do corredor desliga automaticamente em menos de 30 segundos depois de acessa. O corredor não é limpo faz meses e a síndica alega que a pessoa que ela contrata está doente. Falamos com um membro do Conselho Fiscal e ele disse que esta taxa extra é apenas para concertar uma unidade (são quatro), os problemas são no amadeiramento do teto (com cupim), então logo haverá mais três. Não sei o que fazer, as taxas extras vão se estender infinitamente pelo que ele disse, os valores são pagos diretamente a tesouraria, a taxa (condomínio) aumenta 20 reais de cada vez, em menos de seis e seis meses. Por favor, preciso de ajuda