COBRANÇA DE APARELHO PARA ENTRADA NO PRÉDIO

Prezados, boa tarde. É lícito cobrar por aparelho para ter acesso ao prédio que moro? Isso não deveria ser nos dado de graça? Aliás, diga-se, pagamos uma alta taxa de condomínio por mês. A ideia do prédio é mandar embora os porteiros e nós, moradores, teremos esse "botton" - basta aproxima-lo do leitor e entramos no prédio. A questão é simples: pode ou não pode DE ACORDO COM A LEI? Favor citar a lei, artigo, julgado, caso que tenha participado/ ouvido/ lido e copie o link, se possível. Enfim, dê o máximo de informação possível. Obrigado!!