COBRANCA DE OBRA E TAXA DE OBRA

Comprei um apartamento e desde então tenho alguns questionamentos:

Na época em 2021 quando comprei, depois que assinei contrato o antigo proprietário informou que além do condomínio tinha uma taxa de mão de obra de 150,00, fui pega de surpresa!

Enfim, hoje pago 200, que em uma reunião concordei em aumentar devido aos milhares problemas no condominio

1 dúvida- está correto esse valor?

2 - dúvida: agora está sendo feito a reforma no prédio para a troca do cano de esgoto que ainda é de ferro, para que isso seja feito, foi necessário a retirada da pia do meu banheiro, e até hoje não entendi, do meu box!

O pedreiro teve que quebrar fora a parte do local onde fica o esgoto, uma parte da minha parede e piso para ver se era de ferro também, e no meu caso não era, já era de plástico

A única coisa q pedi ao pedreiro foi que colocasse o vaso mais para direta, os canos foram comprados pelo prédio e vou reembolsar, a mão de obra desse serviço paguei a ele por fora.

3 – Sempre tenho problemas para recebimento do livro caixa, que foi entregue somente Janeiro e Fevereiro.

Pergunto:

Quem tem que pagar por esse serviço? O prédio ou o proprietário? o síndico veio com uma cobrança de 600,00 por que o prédio só arca com a mão de obra da troca do cano, mas se teve que quebrar para poder ver, não seria custo do prédio?

Detalhe: Tive que comprar o azulejo e piso porque segundo ele o prédio não arca com essa despesa, é do proprietário, quando questionei a Empresa que cuida do condomínio( hoje não cuida mais, foi tirado) e pedi a ata onde deveria constar esse acordo, eles informaram que não tem.

Lembrando que pago uma taxa de mão de obra de 200,00.

Só preciso saber se eu que estou errada ou o prédio, no caso ainda tive que escutar que sou a única a reclamar, e que se eu não pagasse iria pedir para o pedreiro parar meu apartamento.