COBRANÇA DE TAXA ATRASADA PELO SINDICO

SE A SINDICA OU ADMINISTRADORA COBRAR TAXAS ATRASADAS DE CONDOMINIO SEM APLICAÇÃO DE MULTAS OU PIOR AINDA COM DESCONTOS, QUAIS AS AÇOES TE QUE FAZER UM CONDOMINO PARA RECUPERAR O VALOR DESCONTADOS E AS MULTAS NÃO APLICADAS?