Cobrança energia área comum

Tenho um loja em um centro comercial, onde a energia é cobra pela Eletrobrás por meio de demanda contratada, em um único contador. Há contadores individuais instalados em todas as lojas, e a medição do consumo de cada é calculada pelo condominio, por meio de empresa contratada, e repassado ao condômino. Porém, o condomínio usa como base de cálculo o valor total da fatura da Eletrobrás, e repassa no consumo individual de cada loja o consumo da área comum. É legal a cobrança da área comum junto ao meu consumo individual?