Cobrança de inadimplente que mora em outro estado

O condômino de um ap esta inadimplente por 4 meses. Como não mora aqui, entrei em contato, para saber como ficaria a situação, e assim que veio aqui me pediu para refazer o boleto com todo o débito. Contudo, não pagou. Vendeu o apartamento sem nosso conhecimento a outra pessoa, q por sua vez também veio aqui e me pediu o calculo do débito e também não pagou. Notei que o IPTU veio no nome do atual proprietário que também não mora aqui, mas na mesma cidade do ex dono. Como faço para cobrar nesta situação se os telefones que me passaram ninguém atende? Só sabemos a cidade onde estão. Como devo proceder neste caso. A que, eu cobro? o ex dono ou o novo dono? e como cobrar alguém que não sei ao certo onde encontrar? Muitíssimo obrigado