Cobrança Inadimplentes

Boa tarde, Estou administrando um Condomínio "Minha Casa Minha Vida", que está me dando uma certa dor de cabeça em relação a cobrança de Inadimplentes. O Condomínio passou por bons bocados e não tem nem dinheiro. Estamos suando para cobrar os moradores, pagar dívidas deixadas pela antiga administradora, pagar funcionários e ainda tentar fazer algo para melhorar o condomínio, pois sem dinheiro é impossível, a não ser pela ajuda dos moradores (Que não ajudam! Só reclamam). Nós como administradora, ligamos, cobramos, fizemos a alguns meses atrás, um período para acordo sem juros e multa e após isso só seria acordado os débitos juntamente com advogado, com multas, juros e honorários advocatícios (Justamente para incentivar os moradores a pagarem com valor menor). Pensamos em colocar no SPC, mas os condôminos não estão nem aí pra isso, até cheguei a conversar com uma supervisora da CEF da minha cidade e ela mesma disse que muitos condomínios aqui quando colocam no SPC, os condôminos não ligam! Estou de mãos atadas! Vejo que muitos não pagam, porque não querem! Alguém tem uma sugestão? Pensamos em levar na justiça, mas as custas processuais, ficariam pesadas para o condomínio! Desculpem o texto grande, mas é só para contextualizar a situação (Isso bem resumidamente). Obrigado Rafael