Cobrança indevida de condominio?

Pago mais de 400 reais por mês de condominio, um apartamento no mesmo prédio que o meu, com a mesma estrutura que o meu foi anunciado no site sem valor de condominio, pedi para um amigo perguntar qual seria o valor e a imobiliaria informou que o prédio não possui condominio apenas o rateio da água, mas todos os meses eu pago mais 400 reais de condominio a mais de um ano. O que fazer? Isso é legal?