cobranca indevida de energia eletrica

moro em um predio de 2 andares. com duas escadas, dois corredores e tres bicos de luz externos. descobri recentemente que os 3 bicos de luz sao cobrados em minha conta de energia. No predio ha 4 apartamentos. eu pago aluguel e essa drespesa nao consta em contrato e eu nao fui previamente notificado de que pagaria pelo uso de bicos externos.fui enganado pelo proprietario e nao sei como agir. alguem pode me ajudar :