Cobrança indevida da imobiliária

Estou finalizando o contrato da minha locação no dia 30/10. A imobiliária me enviou um boleto para pagamento no dia 01/11 com as cobranças de aluguel de outubro, condomínio de novembro, seguro fiança de novembro e iptu 10/10. Ao questionar a imobiliária sobre a cobrança do seguro fiança de novembro e condomínio de novembro, eles alegaram que é necessário realizar o pagamento total dessas despesas e após a vistoria no dia 30/10, a proprietária tem até 15 dias para vistoriar o imóvel e estando de acordo com tudo, eles fazem a restituição ou não desses valores pagos a maior no boleto do dia 01/11. Já aluguei vários imoveis e essa é a primeira vez que pago algo que não devo com a incerteza de receber esse valor após ou não. O que devo fazer?