COBRANÇA JUDICIAL

Bom dia: Estou sindico de um condomínio, onde temos apenas 24 (vinte e quatro unidades) com obras a se fazer com a máxima urgência! Porem temos 03 (três) condôminos, em atraso, já foi realizado todas as tentativas de cobrança.Temos uma administradora , só que eu queria enviar por escrito um comunicado a administradora do condomínio para que entre com ação judicial com urgência. Como tenho pouca experiência, gostaria se possível um modelo deste comunicado para que torne-se oficial . Grato Jorge Carlos Barbosa