Cobrança da locação do salão de festas e churrasqueira do condominio

No regulamento interno diz que para utilização do salão de festas a taxa estipulada seria de 30% da menor cota condominial e 20% para utilização da churrasqueira, o meu condomínio de abril foi R$ 345,73, fora agua, gás, fundo de reserva, e cobraram um valor maior que eu calculei sobre meu condominio. Como seria o calculo correto para cobrança??