Cobrança de Multa

Nosso condomínio cobra Multa de 2% e Juros de 1% ao mês (0,033% ao dia). A arrecadação mensal do condomínio compõe de: Taxa de Condomínio + Fundo de Obras. O que consistirá um valor total cobrado no boleto. Está correto cobrar a multa e os juros em cima do valor total ou deveria ser somente sob a Taxa de Condomínio? E as vezes temos taxas extras (aluguel de garagem, salão de festas, extra). Essas taxas extras também compõem, em alguns casos quando utilizados, o valor total cobrado no boleto. E nesse caso, é correto cobrar a multa e juros sob esses valores também? Já que farão parte do total do boleto de cobrança?