cobranças de condominio

Moro e aluguel em um condomínio que tem dois prédios, o prédio ao lado do que eu moro, estava com a faixada caindo, precisaram fazer uma reforma, quem paga? proprietário ou eu que moro de aluguel? Outra dúvida, a cerca elétrica foi roubada, quem paga? proprietário ou quem paga o aluguel?