Cobranças retroativas

Prezado, somos um condomínio novo que era administrado pela construtora deste. Eles emitiam boletos para os condôminos, da taxa de condomínio. Em Janeiro deste ano, o condomínio assumiu a adm, porém, como a nossa conta no banco é nova, só vamos poder emiti boletos após 3 meses de conta aberta. Até lá, solicitamos que os condôminos realizem o pagamento através de depósitos na conta do condomínio. Neste período, sem boleto, inadimplências sugiram. Como proceder? Devo esperar a liberação por parte do banco, a liberação de emissão de boleto para gerar um com os valores totais vencidos? Ou um por cada mês vencido? Essa cobrança retroativa via boleto, precisa constar alguma observação?