Cobrar apenas inadimplentes

Estou substituindo a fechadura atual do portão de entrada do Condominio por uma mais moderna e segura. A nova fechadura será acionada por um tipo de chaveiro que custa e$ 10,00. Estou pensando em fornecer gratuitamente o dito chaveiro aos adimplêntes e cobrar somente dos inadimplentes o custo dos r$ 10. Será que essa postura seria legal? Obrigado.