Codigo Civil x Convenção ?

Gostaria de saber o seguinte: Segundo o codigo civil qualquer pessoa pode ser candidato a sindico, mas a convenção do meu condominio diz que somente proprietario pode ! Após algumas consultas fiquei com mais duvida pois alguns artigos dizem que o codigo civil esta acima de qualquer convenção e que se a convenção fere o artigo ela passa nao ter valor, já outros dizem que a conveção é soberana ! Gostaria de saber se um locatario pode concorer a sindico no meu predio e qual parametro legal era deve usar pra garantir a validade de sua candidatura.