Colocamos um portão de acesso, podemos negar de dar a chave a um dos moradores que não quer pagar? (

Moramos em um prédio de 4 APs, sem condominio e tivemos invasões em 3 dias seguidos, devido a isto tivemos que agilizar a confecção e instalação de um portão de acesso aos apartamentos, isso foi posto em pauta no grupo dos moradores, porém um dos proprietários disse que não iria mais mudar para lá. Nós tivemos que dividir o custo entre os 3 apartamentos restantes e este que não iria mais morar lá não se pronunciou. Instalamos o portão de acesso, só que agora ele quer uma chave. Eu o informei que ele só terá a chave depois de pagar a parte que se refere ao AP dele. Em nenhum momento me neguei em abrir o portão, mas a chave ele só terá após o pagamento. O pode ser feito?