Com base no art.1336 do código civil piso e borda de varanda é considerada fachada ou área comum?

Moro no 12ª and. de um condominio recem instalado, onde a própria construtora a pedido de alguns condominos utilizou na varanda a bancada da churrasqueira na cor preta, como não havia proibição nem definição na convenção e no REG.interno resolvi alterar o piso da minha varanda que era bege para a cor preto e branco e na borda (soleira) que era simplesmente pintado resolvi acompanhar com o marmore preto sem goteira, ou seja não ultrapasseia largura já existente. Olhando da via pública não se visualiza nenhuma alteração na fachada. O síndico agora quer que os condominos que queiram (NÃO É OBRIGATÓRIO PARA OS 440 APT° DO PRÉDIO) substituir a pintura da borda da varanda por marmore que seja utilizado o BRANCO. Estou sujeito a ter que retirar o meu marmore PRETO? Desde já fico agradecido.....MARCOS