com quem deve ficar as chaves das areas comuns do predio?

Nosso prédio temos um síndico profissional que raramente vem ao prédio, em média 1 vez por mês. As cópias das chaves das áreas comuns e coletivas do prédio ficam somente com o síndico e o zelador, que não é morador do prédio e sai as 17h30 minutos. Ano passado tivemos uma emergêcia com enchente que águas invadiram meu apartamento via teto, pela areá do telhado do prédio. Todo o meu apartamento foi danificado com a água que invadiu quase todos os cômodos pela fiação elétrica. Na ocasião eu não pude fazer nada, já que ao ligar para o sindico ele alegou que eu o estava perturbando aquela hora da noite e que eu não tinha exclusividade. Fiquei a noite sem dormir e apesar dos vários telefonemas para ele e administradora nos dias seguintes ele só mandou um eletricista 1 semana depois do incidente, somente após eu ter chamado a defesa civil. Até foi reposto apenas o ventilador 6 meses após o incidente. Apesar de insistir de ter cópias das chaves dentro do prédio, o sindico de recusa em me dar ou a qualquer membro co Conselho Fiscal. como devo proceder? Pois em caso de calamidade pública podemos ter sérios problemas, principalmente com as chuvas de verão e não há cópias das chaves do prédio interior do prédio.