Comércio próximo condomínio

Prezado(a)s, No caso de um condomínio pequeno porte, 8 andares com 24 apartamentos. A estrutura foi projetada com alguns comércios embaixo do mesmo. Pórem foi inaugurada uma peixaria, e o começou a ocorrer o cheiro da mercadoria que é atingida pelo fosso do prédio. Nesse caso, acredito que os moradores terão que conviver com essa nova situação, ou existe alguma solução amigável ou jurídica? Obrigado.