Como agir com Morador que não quer receber Intimação/Citação Judicial?

Prezados, esse morador problemático, chegou a ameaçar porteiros e registrou no Livro de Ocorrência que não deseja receber qualquer notificação e EXIGE que os Porteiros digam que ele não mora aqui (para fugir de Notificação Judicial).

Somos uma nova gestão de moradores e a atual orientação do condomínio é para receber as intimações e registrar em protocolo com data e horário.

E por exemplo, temos medo do condomínio responder, porque se um Oficial de Justiça vier e os Porteiros afirmarem que ele não mora aqui, acredito que o condomínio pode responder…

Qual recomendação de vocês que são mais experientes?

Obrigado.