Como agir com um inquilino que insiste em transgredir regras?

Temos um condômino inquilino que usa um dos locais tido como " servidão de passagem" onde a convenção diz que ali não pode ser guardado nenhum objeto mesmo que momentamente. Ela guarda uma moto há mais de 1 ano e não se importa com os apelos de uma proprietária que está encontrando dificuldade de alugar/vender um imóvel que fica ao lado dessa servidão, já que os pretendentes não gostam de tal situação. Pergunto qual procedimento a fazer já que a síndica é amiga da infratora e nada faz?