Como aplicar uma multa?

A moradora de uma unidade do condomínio perdeu o imóvel para o Banco, esse imóvel foi arrematado em leilão e o atual proprietário ainda não moveu a ação de despejo. A pessoa que perdeu o imóvel ainda está ocupando-o e desobedecendo as normas do condomínio no que diz respeito ao sossego. Ela constantemente solta os animais de estimação no condomínio e essa atitude provoca os outros pets que produzem latidos excessivos. Os moradores do condomínio estão registrando no livro de ocorrências e pedindo uma solução. O que devo fazer? Posso multá-la? Como posso emitir essa multa?