Como calcular o parcelamento da dívida

Favor esclarecer: Se a correção monetária pode ser cobrada após 30 dias do vencimento, deve constar no boleto a instrução de procurar a ADM/síndico após esse prazo e o boleto será baixado pelo banco ? Para atualizar o débito, deve-se calcular 1% juros, 2% multa e a correção monetária (IGPM). O condômino alega não poder pagar à vista e um parcelamento de X vezes é feito. Qual taxa deverá ser aplicada sobre o valor atualizado ? Grato pela atenção!