Como é cobrada a taxa de condomínio a partir da entrega das chaves antes de se ter conta bancária?

Quando a construtora entrega as chaves e expede o habite-se, entende-se que o imóvel está apto a ser habitado, e a partir daí cobra-se a taxa de condomínio; mas minha dúvida é em relação ao fato de já haver despesas para que se possa morar no imóvel, mas ainda não foi criado o CNPJ, não há conta bancária e não há dinheiro em caixa; quando e como cobra-se o condomínio nesse caso?