como cobrar acordo não cumprido e as parcelas não pagas posteriormente?

um condômino firmou acordo extrajudicial em 2017 para pagamentos das cotas atrasadas, com pagamento de entrada e 10 parcelas. foram pagas 4. e também nao efetua o pagamento das demais desde então. como é feita a cobrança nesse caso? poderá ser cumulada ou uma para cada caso?