Como cobrar o condomínio por danos causados por condôminos?

O edifício no qual moro possui apartamentos térreos com área externa individual coberta. Sou dono de um desses apartamentos e recentemente fiz a troca/reforma da cobertura. Poucos meses depois a cobertura está toda queimada, com furos provocados por cigarros, fósforos e até incensos. Gostaria de saber qual a maneira correta de cobrar o condomínio! E caso o condomínio se recuse a pagar, gostaria de saber se posso e como entrar na justiça para cobrar o prejuízo. Obrigado!