Como cobrar do condomínio a manutenção de infiltração do telhado?

Bom meu apartamento fica no 4º andar de um prédio de 4 andares, e tem uma infiltração vinda do telhado já alguns anos, eles "reparam", porém quando começa o período de chuvas volta tudo, um dos quartos esta mofado e quando chove escorre agua pela lâmpada, no corredor também não posso deixar lâmpadas e no outro quarto faz bolha d'agua, já pedimos inúmeras vezes o reparo, porém não adianta, foi feita uma assembleia para a troca dos telhados e recusada por não ser um problema dos moradores do 3 º andar pra baixo, como devo proceder?