Como cobrar a manutenção ?

Em um condomínio pequenos de 6 unidades , onde somente 2 utilizam cisterna e bomba, essa manutenção deverá ser cobrada de todos os condôminos ou somente das unidades que são atendidas por elas? Ou as caixas d’ água são de responsabilidade de todos igualmente , quando algumas unidades têm as suas próprias separadas?